作為城市副中心的街區(qū)級家園中心——北苑家園中心項目正加快建設(shè)，建成后可就近滿足居民的工作居住、休閑、交通、養(yǎng)老等需求，實現(xiàn)一刻鐘社區(qū)服務(wù)。
在緊鄰地鐵通州北苑站的北苑家園中心施工現(xiàn)場，一個巨大的充氣膜“罩”住了施工中的基坑，這是通投公司在北苑家園中心項目引入的北京最大、副中心首例“基坑氣膜”，這種施工作業(yè)方法能夠有效消除基坑作業(yè)過程中的噪音、揚塵污染，打造低污染、低揚塵基坑工地。
“基坑氣膜
據(jù)通投公司現(xiàn)場工作人員介紹，“基坑氣膜”是一種兼具防塵性、降噪性、節(jié)能性、防火性、智能性的綠色施工新工藝，借助內(nèi)外氣壓差支撐，再利用斜向網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)加以固定，將膜材固定于地面基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)周邊。作業(yè)時，利用供風系統(tǒng)讓室內(nèi)氣壓上升到一定數(shù)值，使屋頂內(nèi)外產(chǎn)生壓力差以抵抗外力。
無需任何梁柱，可以創(chuàng)造更大的施工空間，放氣后可以折疊存放。“基坑氣膜”的應(yīng)用，使施工現(xiàn)場形成完全封閉的作業(yè)空間，其整體防塵效果可達90%以上，同時可降低氣膜內(nèi)部作業(yè)所產(chǎn)生的噪音，噪音降低率達71%以上，將施工過程對周邊居民的影響降到最低。
氣膜采用的膜材料防火等級為B1級，防火性能好。其智能化控制系統(tǒng)可由手機APP遠程操作，一旦出現(xiàn)突發(fā)情況，通過手機端可第一時間收到預(yù)警信息。
據(jù)了解，北苑家園中心項目的基坑氣膜創(chuàng)下北京市基坑氣膜“三個之最”。
一是規(guī)模最大，占地面積約7200平方米，高23米，是北京目前最大的基坑氣膜。
二是形狀最不規(guī)則，存在多處折角和不規(guī)則形狀，在設(shè)計、施工過程中，攻克多個技術(shù)難點。
三是氣膜基礎(chǔ)最復雜，采用混凝土地梁等多種基礎(chǔ)形式，基礎(chǔ)高差最大處達5米，通過多輪技術(shù)論證，采用技術(shù)創(chuàng)新辦法有效解決了氣膜主體與基礎(chǔ)連接的技術(shù)難題。
按相關(guān)政策，“基坑氣膜”封閉后可以在空氣重污染預(yù)警期間正常施工。
△北苑家園中心效果圖 僅供參考
北苑家園中心項目位于北苑街道，總建筑面積約9.7萬平方米，已納入2024年北京市“3個100”市重點工程民生改善項目名錄。
該項目是副中心首個建筑與市政廣場一體化設(shè)計、實施、建設(shè)、管理的示范項目，可實現(xiàn)交通、商業(yè)、惠民一體化融合，預(yù)計2026年6月竣工。該家園中心項目享有一站式社區(qū)生活服務(wù)。步行5至15分鐘，可達各種便民生活服務(wù)設(shè)施。
通投公司相關(guān)負責人表示——
將以北苑家園中心項目“基坑氣膜”為試點，在未來的重點工程規(guī)劃和建設(shè)過程中，探索更多具有行業(yè)特色的低消耗、少排放、能循環(huán)、可持續(xù)發(fā)展的新路徑，積極推廣低碳、減污、綠色建筑，助力副中心高質(zhì)量發(fā)展、綠色低碳發(fā)展。
